• تفسير المفاهيم المتقدمة في التقييم العقاري وفقًا لأحدث المعايير الدولية والمحلية.
• تحليل العوامل الديناميكية المؤثرة على القيمة السوقية للعقارات.
• تطبيق طرق التقييم باستخدام نماذج مالية ومحاسبية دقيقة.
• إعداد تقارير تقييم معتمدة تشمل الجوانب الفنية والمالية والقانونية.
• التمييز بين استخدامات القيمة (القيمة السوقية، الاستخدام الأمثل، القيمة التأمينية، القيمة الاستثمارية...).
• التعامل مع الحالات المعقدة في التقييم مثل العقارات المختلطة أو ذات الاستخدام الخاص.

اليوم الأول: الإطار النظري المتقدم في التقييم العقاري

• تحليل المفاهيم المحورية: القيمة مقابل السعر مقابل التكلفة.
• النطاق المهني والأخلاقي لممارسات التقييم.
• مراجعة مستفيضة للأنواع المختلفة للقيمة.
• التقييم تحت ظروف السوق غير النشطة أو المتقلبة.

اليوم الثاني: النماذج التطبيقية المتقدمة لطرق التقييم

• التحليل المقارن متعدد المتغيرات (Advanced CMA).
• طريقة الدخل باستخدام نماذج التدفقات النقدية المخصومة (DCF).
• التقييم بالتكلفة المستحدثة واستهلاك العناصر المكونة للعقار.
• النمذجة الرياضية للتقييم العقاري باستخدام برامج متخصصة.

اليوم الثالث: العوامل المؤثرة والتحليل التنبؤي

• التحليل الكمي للعوامل الاقتصادية والتمويلية المؤثرة على القيمة.
• استخدام نظم المعلومات الجغرافية (GIS) في التقييم.
• التنبؤ بالقيمة السوقية المستقبلية عبر النماذج الاقتصادية.
• دراسة مؤشرات السوق العقاري المحلية والعالمية.

اليوم الرابع: الإطار القانوني والمعياري لممارسات التقييم

• التفسير المهني للمعايير الدولية للتقييم (IVS).
• دراسة الفروقات بين المعايير الدولية (IVS) والمعايير المحلية (مثل المعايير السعودية الصادرة عن الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين "تقييم").
• الالتزامات القانونية والمخاطر المهنية وتأثير الأنظمة البلدية والتنظيمية.
• دراسة حالات من نزاعات قضائية تتعلق بتقارير التقييم.

اليوم الخامس: دراسات حالة وتقييمات ميدانية احترافية

• تحليل تقارير تقييم حقيقية ومتقدمة.
• تنفيذ دراسة حالة لتقييم عقار مختلط الاستخدام (تجاري / سكني / صناعي).
• إعداد تقرير تقييم متكامل يشمل التحليل المالي والفني والتنظيمي.
• جلسة نقاش مفتوحة مع خبير تقييم مرخص.
• مراجعة نهائية وتقييم شامل للمعارف المكتسبة.